Cũng như bất kỳ sản phẩm gì trên thị trường, nhà cũng cần được quảng cáo thích đáng mới tiếp cận được với người mua. Quảng cáo cho tốt sẽ tạo ra được sự cạnh tranh giữa người mua và mang đến cho bạn cơ hội tốt nhất để bán nhà với giá cao.
Có rất nhiều cách quảng cáo và thường thì các công ty địa ốc sẽ thiết kế ra kế hoạch tiếp thị để giúp bạn thu hút người mua. Tại AVENSTONE, chúng tôi chuyên giúp khách hàng duyệt lại các kế hoạch tiếp thị này để bảo đảm các chiến thuật dùng sẽ đánh trúng vào trọng điểm và những chi phí cần xài sẽ được phân phối thích hợp.
Và sau đây là 6 điều mà chúng tôi cảm thấy sẽ mang lại lợi nhuận cao nhất cho bạn khi quảng cáo nhà để bán:
1. Tạo một kế hoạch tiếp thị kỹ lưỡng
Vị chuyên viên bán nhà mà bạn chọn nên biết rỏ những kênh truyền thông nào sẽ thu hút được người mua: ví dụ như các người mua trong khu vực của bạn thường tìm nhà để mua qua báo địa phương hoặc qua trang mạng, v.v. Nhưng bạn nên biết kế hoạch tiếp thị không chỉ bao gồm quảng cáo trên báo không mà còn qua các trang mạng như realestate.com.au hay domain.com.au và gần đây nhất là qua các truyền thông xã hội như Facebook, Instagram, Twitter, v.v.
2. Chụp ảnh chuyên nghiệp
Cách tốt nhất để đạt được giá bán cao là phải tạo ra cho người mua cảm giác an lành và thoải mái khi bước chân vào nhà bạn, vì vậy việc sử dụng nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp để chụp ảnh quảng cáo là việc cần thiết cho bất kỳ chiến dịch tiếp thị nào. Khi chụp ảnh quảng cáo, bạn nên làm sao cho nhà được nhiều ánh sáng, không lộn xộn và nên sắp xếp đồ nội thất sao cho nhà trông thấy rộng rải và ngăn nắp. Để đạt được điều này, bạn nên cân nhắc việc mướn một nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp để sắp xếp công việc trưng bày. Nếu nhà bạn có một khu vườn đẹp, có hồ bơi, hay nhà bếp hoặc phòng tắm vừa được tân trang lại thì hảy nhắc nhiếp ảnh gia chụp lại và đặt những ảnh này trên bìa.
3. Tận dụng mặt tiền nhà
Có bảng quảng cáo trước sân nhà là một cách quảng cáo rất hửu hiệu vì nó sẽ thu hút được sự chú ý của những người qua đường. Những người này không nhất thiết là những người đang tìm nhà để mua nhưng họ rất có thể sẽ bị thuyết phục để đến xem nhà bạn vì sự hiếu kỳ hay vì họ cảm thấy nhà bạn thích hợp với cuộc sống sau này của họ. Vì vậy bạn nên đặt một bảng quảng cáo trước nhà.
4. Bỏ giấy quảng cáo vào thùng thơ của các nhà lân cận
Xác suất người mua hiện đang sống lân cận nhà bạn rất cao vì vậy việc phân phát giấy quảng cáo vào các thùng thư của các nhà lân cận là điều rất quan trọng cho một kế hoạch tiếp thị hoàn mỹ.
5. Quảng cáo trên các trang mạng lớn
Để tiếp cận được nhiều người mua, bạn cần quảng cáo trên các trang mạng lớn như realestate.com.au và domain.com.au. Ví dụ như realestate.com.au, chỉ riêng trong năm 2018, trang mạng này đã thu hút được trên 65 triệu click của các độc giả đăng nhập trang để tìm nhà để mua. Bạn nên đầu tư thêm chút tiền để phần quảng cáo của bạn được vào Premier Listing. Nếu bạn nằm trong Premier Listing thì khi các người mua search nhà trong khu vực của bạn, thì phần quảng cáo của bạn sẽ được lọt vào trang đầu tiên của search.
6. Mướn người viết quảng cáo cho thật hay
Đôi khi các chuyên viên bán nhà sẽ tự viết giấy quảng cáo để tả nhà của bạn. Đây không phải là điều nên làm vì công việc chuyên môn của người bán nhà là bán nhà, bạn nên giao công việc viết quảng cáo cho một nhà văn chuyên nghiệp.
Nếu bạn đang có kế hoạch bán nhà, chúng tôi còn rất nhiều cách quảng cáo mới lạ để giúp bạn bán được nhà với giá cao. Hảy liên lạc với một tư vấn viên của chúng tôi hôm nay để biết thêm chi tiết.
03 9092 9462 - Tiếng Anh
0412 258 872 - Tiếng Việt
Công ty tư vấn bất động sản AVENSTONE
Comments