Mặc dù được đánh giá là một trong những lĩnh vực ít chịu tác động của Covid-19, nhưng bất động sản vẫn đứng trước nhiều khó khăn, thách thức. Tuy nhiên, theo các chuyên gia kinh tế, thì đây cũng là một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản trung và dài hạn.
Khó khăn, thách thức của thị trường bất động sản trong mùa dịch Covid-19 Dịch Covid-19 diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Úc đang trên đà phát triển. Điều này đã ảnh hưởng không nhỏ đến giá nhà. Chính vì vậy, các chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường hiện nay đang trên đà từ chu kỳ “đi lên” dần xuống “đi ngang” do những tác động tiêu cực từ dịch bệnh. Hiên giờ các nhà đầu tư dường như không dám quá mạo hiểm để bỏ tiền vào mua nhà. Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư cũng chỉ quan sát diễn biến của thị trường mà khó có thể quyết định “xuống tiền” cho các bất động sản. Khách hàng sợ lây bệnh dịch Covid-19 nên không dám mạo hiểm đến các phòng giao dịch hoặc bỏ tiền cho các tài sản có giá trị lớn như bất động sản trong giai đoạn hiện nay. Trong khi đặc thù của ngành môi giới bất động sản là phải trực tiếp gặp gỡ, tiếp xúc để tư vấn cho khách hàng về sản phẩm. Chính vì vậy, các giao dịch mua, bán trong thời gian này cũng dường như chững lại do dịch Covid-19. Các số liệu thống kê cho thấy, số lượng người mua ngày càng sụt giảm do tình hình dịch bệnh chưa có dấu hiệu ngừng lại.
Cơ hội của các nhà đầu tư bất động sản dưới tác động của dịch Covid-19 Dưới tác động của dịch Covid-19, mặc dù thị trường bất động sản vẫn phải hứng chịu những tác động tiêu cực, ảnh hưởng đến tình hình phát triển cũng như kinh doanh của nhiều doanh nghiệp. Tuy nhiên, theo các chuyên gia nghiên cứu thị trường, ảnh hưởng của dịch Covid-19 cũng là cơ hội lớn khi đầu tư bất động sản dài hạn như đất nền, chung cư, nhà ở, nhà cho thuê phát triển. Ở một khía cạnh nào đó, dịch Covid-19 cũng tạo cơ hội cho những người có nhu cầu mua nhà, đất thực. Bởi, trong giai đoạn này, thị trường bất động sản ổn định hơn, ít cạnh tranh, người mua có nhiều sự lựa chọn ưng ý với giá cả hợp lý và những ưu đãi hấp dẫn từ chủ nhà. Người mua nhà, đất không lo bị ảnh hưởng giá của giới đầu cơ hay thị trường đầu tư lướt sóng. Đồng thời, do tình hình dịch Covid-19, các dự án mới ít được triển khai dẫn đến nguồn cung giảm sút. Theo các chuyên gia, dịch Covid-19 chỉ diễn ra trong một thời gian ngắn và thị trường bất động sản sẽ nhanh chóng bình ổn lại. Khi đó, nhu cầu người mua cao mà nguồn cung khan hiếm, giá sản phẩm sẽ tăng cao là cơ hội cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Sự tác động của dịch Covid-19 tới bất động sản vừa qua cũng là một cơ hội thanh lọc thị trường. Các chủ nhà sẽ phải tự điều chỉnh lại giá cả của mình chứ không phải những thời kỳ đắt đỏ, đăng lên là bán được liền. Bên cạnh đó, các phương thức bán nhà của các công ty bất động sản cũng phát triển với nhu cầu của người mua. Theo các chuyên gia thị trường, bên cạnh những rủi ro do tác động của dịch Covid-19 đến các lĩnh vực bất động sản thì cũng đồng thời tạo cơ hội phát triển mới cho nhà đầu tư. Nếu bạn là một nhà đầu tư nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cơ hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.
AVENSTONE - Tư vấn mua, bán và đầu tư bất động sản
🏢Level 17, 31 Queen Street, Melbourne VIC 3000
☎️Tiếng Anh - 03 9092 9462
📱Tiếng Việt - 0412 258 872
📧info@avenstone.com.au
Comments