Chúng ta đã đạt đến đỉnh của chu kỳ lãi suất này chưa? Nhiều chủ nhà trên khắp nước Úc đang hy vọng như vậy, sau 13 lần tăng lãi suất liên tiếp chỉ trong hai năm.
Lãi suất tăng nhanh phần lớn được thúc đẩy bởi lạm phát cao dai dẳng, hiện đang tiến gần hơn đến phạm vi mục tiêu của RBA là 2-3% (4.1% trong quý 12). Mọi con mắt sẽ đổ dồn vào số liệu lạm phát quý tháng Ba, điều này sẽ cung cấp một chỉ báo tốt về những gì RBA sẽ làm tiếp theo.
Cho đến nay, thị trường bất động sản Úc đã cho thấy khả năng phục hồi đáng kinh ngạc trước lãi suất tăng. Tháng Giêng đánh dấu tháng thứ 12 liên tiếp tăng ở toàn quốc, với nhà ở tăng trung bình 8.70% trong giai đoạn đó. Di cư cao, giá thuê tăng và tăng trưởng số cho vay của nhà đầu tư đều góp phần vào nhu cầu mạnh mẽ của người mua.
Điều thú vị là khoảng cách giữa giá trị nhà ở thành phố thủ đô và giá trị nhà phố hiện cao kỷ lục 45.2%. Điều này có thể mang lại một số cơ hội cho người mua căn hộ, với các đơn vị có xu hướng thu hẹp khoảng cách này trong vài năm tới. Bạn có thể đọc thêm trong ấn bản mùa thu này của RAMS Talk.
Đối với năm 2024, hầu hết 4 ngân hàng lớn đều dự đoán giá nhà có mức tăng trưởng khiêm tốn khoảng 5-6%. Nhưng như mọi khi, lãi suất và tâm lý người tiêu dùng sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc xác định tăng trưởng giá nhà.
Bạn có thắc mắc gì về việc vay tiền không? Cứ hỏi!
Chúng tôi luôn sẵn sàng giúp đỡ. Hãy chọn thời gian trò chuyện với Chuyên gia cho vay tại đây.
Thông tin trong bài đăng này mang tính chất nói chung và không nên được coi là lời khuyên cá nhân hoặc tài chính. Bạn lúc nào cũng nên tìm kiếm lời khuyên hoặc hỗ trợ chuyên nghiệp trước khi đưa ra bất kỳ quyết định tài chính nào.
AVENSTONE - Tài chánh và bất động sản
🏢 257 Collins Street, Melbourne VIC 3000
🏢 2 Brandon Park Drive, Wheelers Hill VIC 3150
🏢 Westall Road, Springvale VIC 3171
☎️ Tiếng Anh - 03 9566 7247
📱 Tiếng Việt - 0466 889 881
📧 info@avenstone.com.au
Comments