Dấu hiệu vào cuối năm 2017 và đầu năm 2018 đang hướng đến sự suy giảm toàn quốc về giá bất động sản. Theo thống kê của CoreLogic, về xu hướng thị trường bất động sản Úc, các thành phố như Sydney và Melbourne đã giảm 1.43% và 0.97% chỉ trong tháng 11 vừa qua (theo thống kê của CoreLogic). Đây là lần giảm giá nhà thứ nhì của Melbourne trong vòng hai tháng kể từ năm 2016. Vì vậy, có thể nói thị trường địa ốc Melbourne đang trong tình trạng suy thoái - nhưng nó đang chuyển động chậm.
Vậy điều này có ý nghĩa gì đối với các chủ nhà?
Bây giờ có thể là thời điểm tốt để bán
Trong khi giá nhà ở Melbourne giảm 0.97% là một con số nhỏ, nhưng có rất nhiều nhà kinh tế học dự đoán rằng thị trường Melbourne sẽ giảm ít nhất là 5% trong năm tới, điều này có thể là một con số lớn nếu bạn dự tính bán vào năm 2019. Tại AVENSTONE, chúng tôi không tin rằng giá nhà ở Melbourne sẽ bị sụp đổ nhưng một ít điều chỉnh là việc khó tránh khỏi. Vì vậy chúng tôi thấy một số lớn khách hàng đang chuẩn bị đưa nhà lên thị trường để tránh mức giảm ngày càng gia tăng.
Nếu bạn đang có dự tính bán nhà, hãy dành 30 giây để tải về báo cáo định giá nhà miễn phí của chúng tôi. Dữ liệu của chúng tôi sẽ cho bạn biết hiện tại nhà của bạn trị giá bao nhiêu cộng thêm các tài liệu quang trọng khác như: nhà nằm trong zone nào, đất rộng bao nhiêu và luôn cả giá bán trước đây.
Đây cũng là một thời điểm tốt cho các bạn nào đang có dự tính mua nhà lớn hơn vì nếu mua được nhà ở mức thấp trong chu kỳ sẽ có nghĩa là bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều tiền.
Sự trở lại của các người mùa nhà lần đầu tiên
Sự ưu đãi của chính phủ giảm thuế stamp duty cho những người mua nhà lần đầu tiên ở mức giá dưới $750,000 sẽ thấy một số lớn người tìm nhà mua ở trong phạm vi giá này. Vì vậy đây là thời điểm tốt cho các bạn nào đang muốn bán nhà ở mức giá dưới $750,000.
Đối với các bạn nào đang có kế hoạch bán nhà, điều quan trọng nhất là phải nghiên cứu thị trường để có được những thông tin mới nhất. Tốt hơn hết là nên bàn việc bán nhà với một chuyên viên địa ốc địa phương trong khu vực của bạn.
Bạn muốn biết liệu nhà mình có bị ảnh hưởng bởi sự suy thoái của giá nhà ở Sydney và Melbourne không?
Hãy liên lạc với một tư vấn viên của AVENSTONE hôm này qua số:
(03) 9092 9462 Tiếng Anh
0412 258 872 Tiếng Việt
Để tìm ra giá trị chính xác của nhà bạn.
Comentários