Nếu bạn đang nghĩ đến việc thay đổi khoản vay hoặc người cho vay, bạn có thể thắc mắc rằng phải mất bao lâu để tái cấp vốn cho một khoản thế chấp.
Tái cấp vốn cho khoản vay mua nhà của bạn có vẻ như là một quá trình tốn thời gian. Nhưng không nhất thiết phải như vậy.
Có một số điều người đi vay có thể làm để giúp đẩy nhanh quá trình tái cấp vốn.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải thích thời gian tái cấp vốn có thể mất bao lâu và cung cấp 4 lời khuyên bạn có thể thử để tái cấp vốn khoản vay mua nhà của mình nhanh hơn.
Mất bao lâu để tái cấp vốn?
Quá trình tái cấp vốn cho khoản vay mua nhà là khác nhau đối với mỗi chủ nhà. Trung bình, việc tái cấp vốn thường mất từ 4 đến 6 tuần.
Trong một số trường hợp, việc tái cấp vốn có thể mất ít nhất một tuần nhưng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như tốc độ bạn có thể tải lên tài liệu của mình và thời gian xử lý của người cho vay mà bạn đã chọn. Chúng tôi đề cập đến một số yếu tố khác dưới đây.
Mỗi tình huống, việc đăng ký và người cho vay đều khác nhau, có nghĩa là bạn không bao giờ có thể biết chắc chắn đơn xin vay của mình sẽ mất bao lâu để được phê duyệt.
Yêu cầu về đăng ký cho vay cũng có thể thay đổi. Ví dụ: ban đầu người cho vay có thể yêu cầu sao kê ngân hàng 3 tháng và sau đó yêu cầu bạn cung cấp thêm.
Nếu bạn cần giải quyết nhanh hơn, bạn nên cho Chuyên gia cho vay mua nhà của bạn biết. Họ có thể cung cấp cho bạn ước tính về thời gian xử lý của người cho vay và liệu có yếu tố nhất định nào (như giao dịch hoàn lại tiền được khuyến mãi) có thể làm chậm trễ hay không.
Những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến tốc độ tái cấp vốn của bạn?
Tốc độ bạn tải lên hoặc cung cấp tài liệu tái cấp vốn
Độ kỹ lưỡng của đơn đăng ký của bạn thế nào (ví dụ: cung cấp quá đủ tài liệu hỗ trợ)
Tốc độ người cho vay có thể xem xét đơn đăng ký của bạn
Điểm mạnh của đơn đăng ký của bạn (tức là một người đăng ký mạnh có điểm tín dụng tốt thường sẽ được xử lý và phê duyệt đơn đăng ký nhanh hơn).
Điều gì có thể gây chậm trễ trong đơn xin tái cấp vốn của bạn?
Nếu người cho vay mà bạn chọn quyết định muốn xem thêm tài liệu. Ví dụ: người cho vay ban đầu có thể yêu cầu chỉ sao kê ngân hàng trong 3 tháng và sau đó quyết định họ muốn xem đủ 6 tháng.
Nếu người đăng ký mắc lỗi trong đơn xin tái cấp vốn hoặc không nộp tất cả các tài liệu cần thiết
Không được phê duyệt trước khoản vay mua nhà
Không tìm kiếm sự giúp đỡ từ người môi giới thế chấp.
4 mẹo giúp đẩy nhanh quá trình tái cấp vốn
Nếu bạn đang muốn đăng ký tái cấp vốn một cách nhanh chóng, hãy tiếp tục đọc để biết một số lời khuyên hữu ích có thể phù hợp với bạn.
1. Chuẩn bị sẵn sàng tất cả giấy tờ của bạn
Giống như khi bạn đăng ký khoản vay mua nhà ban đầu, người cho vay yêu cầu một loạt tài liệu nêu rõ thu nhập, chi phí, tài sản và nợ của bạn.
Khi tái cấp vốn, bạn cũng cần phải bao gồm những điều sau trong đơn đăng ký của mình:
Thông tin về khoản vay mua nhà hiện tại của bạn (thời hạn vay và phí)
Thông báo về phí hội đồng địa phương gần đây nhất của bạn
Báo cáo trả nợ gần đây
Hợp đồng bảo hiểm tòa nhà của bạn
Các kế hoạch được Hội đồng phê duyệt nếu bạn đang tái cấp vốn để cải tạo.
Một số người cho vay có thể yêu cầu thêm thông tin nhưng họ sẽ cho bạn biết.
Khi bạn đăng ký trực tuyến với Avenstone, chúng tôi sẽ phác thảo rõ ràng những gì bạn cần cung cấp và các Chuyên gia cho vay mua nhà của chúng tôi luôn sẵn sàng trả lời các câu hỏi của bạn và giúp bạn trong suốt quá trình.
Việc thực hiện đúng ngay lần đầu tiên khá dễ dàng, vì vậy hãy kiểm tra xem bạn có đáp ứng các yêu cầu về tài liệu hay không.
Như đã đề cập ở trên, đôi khi người cho vay sẽ yêu cầu thêm thông tin khi đánh giá đơn đăng ký của bạn. Điều này khó kiểm soát và có thể dẫn đến sự chậm trễ khi phê duyệt đơn xin của bạn.
2. Hỏi người môi giới của bạn về những người cho vay xử lý nhanh chóng
Tại Avenstone, chúng tôi có quyền truy cập thông tin về thời gian xử lý và phê duyệt trung bình đối với người cho vay.
Chuyên gia cho vay mua nhà của chúng tôi có thể đề xuất những người cho vay thường xử lý và phê duyệt đơn xin vay nhanh hơn.
Tuy nhiên, điều quan trọng là phải hiểu rằng sự chậm trễ của người cho vay vẫn có thể xảy ra bất kể bạn gửi đơn đăng ký nhanh đến mức nào.
Hãy đặt một cuộc hẹn để trò chuyện về các lựa chọn tái cấp vốn cho khoản vay mua nhà của bạn ngay hôm nay.
3. Có điểm tín dụng tốt và thu nhập ổn định
Đối với những người đi vay có điểm tín dụng tốt, người cho vay có thể dành ít thời gian hơn để sàng lọc các báo cáo ngân hàng của họ.
3-6 tháng trước khi nộp đơn xin tái cấp vốn, hãy tập trung vào việc cải thiện điểm tín dụng của bạn bằng cách liên tục trả các khoản vay mua nhà và trả các khoản nợ khác đúng hạn.
Ngay cả những việc đơn giản như giảm giới hạn thẻ tín dụng cũng có thể cải thiện điểm tín dụng của bạn.
Người cho vay cũng thích thú khi bạn có thể chứng minh rằng bạn đang có thu nhập ổn định và thường xuyên đóng góp vào khoản tiết kiệm của mình.
Tất cả những điều này vẽ nên một bức tranh về bạn như một người đi vay đáng tin cậy và có mức độ rủi ro thấp.
4. Có Approval Confidence ™ (Tự tin Được Phê Duyệt)
Approval Confidence™ của Avenstone là một dịch vụ miễn phí cung cấp cho chủ nhà thông tin về các lựa chọn cho vay mua nhà của họ và khả năng được chấp thuận cho vay.
Bằng cách đánh giá thông tin và dữ liệu của người đi vay từ một số tổ chức cho vay lớn nhất của Úc bằng công nghệ thông minh của Avenstone, người đi vay giờ đây có thể khám phá các lựa chọn cho vay mua nhà thực tế của họ trong vòng vài phút.
Sau khi nhận được một loạt các lựa chọn cho vay mua nhà được lựa chọn cẩn thận và có khả năng được chính thức phê duyệt, người vay có thể bắt đầu quá trình đăng ký.
Các Chuyên gia cho vay của Avenstone luôn sẵn sàng trợ giúp trong toàn bộ quá trình. Chỉ cần đặt cuộc hẹn vào thời điểm phù hợp với bạn.
Bạn có thắc mắc gì về việc vay tiền không? Cứ hỏi!
Chúng tôi luôn sẵn sàng giúp đỡ. Hãy chọn thời gian trò chuyện với Chuyên gia cho vay tại đây.
Thông tin trong bài đăng này mang tính chất nói chung và không nên được coi là lời khuyên cá nhân hoặc tài chính. Bạn lúc nào cũng nên tìm kiếm lời khuyên hoặc hỗ trợ chuyên nghiệp trước khi đưa ra bất kỳ quyết định tài chính nào.
AVENSTONE - Tài chánh và bất động sản
🏢 257 Collins Street, Melbourne VIC 3000
🏢 2 Brandon Park Drive, Wheelers Hill VIC 3150
🏢 Westall Road, Springvale VIC 3171
☎️ Tiếng Anh - 03 9566 7247
📱 Tiếng Việt - 0466 889 881
📧 info@avenstone.com.au
Comments